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太康县中心城区A片区、E片区、K片区局?#24247;?#22359; 控制性详细规划
发布时间:2019-10-08 16:03:30  来源:县自然资源局   作者:   浏览 人次

项目名称:太康县中心城区A片区、E片区、K片区局?#24247;?#22359;控制性详细规划

申报类型:控制性详细规划

公示类型:批前公示

公示日期:201991

截止日期:20191019

经办单位:太康县自然资源局

咨询电话:0394-6815028

附加说明:查询详细内容,请出示身份证明,到我局办理相关手   续后查询。依据《城乡规划法》、《行政许可证》、《河南省城市规划公?#23616;?#24230;》等有关法律法规,特此公示。如有意见和建议,请于公示时间内向我局反馈。

公示详细内容如下:

1、地块规模及范围:

E片区局?#24247;?#22359;位于阳夏路西侧,老涡河南侧,银城国际西侧,用地面积35.97公顷;

K片区局?#24247;?#22359;位于银城路南段西侧,颖河路南侧,用地面积38.10公顷;

A片区局?#24247;?#22359;位于阳夏?#32321;?#27573;东侧,郭庄?#32321;?#20391;,家印高中东门对面用地面积26.9公顷

2、规划依据

(1)     《中华人民共和国城乡规划法》(200811日实施)

(2)     《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011

(3)     《城市规划编制办法》(建设部令(2005146号)

(4)     《城市道路交通组织设计规范》(GB36670-2018

(5)     《城市居住区规划标准》(GB50180-2018

(6)     《城市给水工程规划规范》(GB50282-2016

(7)     《城市电力规划规范》(GB50293-2014

(8)     《城市绿地分类标准》(GJJ\T85-2017

(9)     《城市环境卫生设施标准》(GB/T50337-2018

(10)   《城市抗震防灾规划标准》(GB50413-2007

(11)   《建筑设计防火规范》(GB50016-2014

(12)   《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-2016

(13)   《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2010121日)

(14)   《防洪标准》(GB50201-2014

(15)   《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

(16)   《城市消防规划规范》GB51080-2015

(17)   《城乡用地评定标准》(CJJ132-2009

(18)   《太康县城总体规划(2016-2030年)》

(19)   《太康县中心城区控制性详细规划》

(20)   国家、省相关法律、法规、规范及太康县人民政府和规划部门相关规定和设计要求;

3、用地总体规划:

本次规划共包含3大地块,其中A地块包括6个小地块,其中A-04-01A-05-02A-09-02地块用地性质为公园绿地(G1),A-04-02A-05-01A-09-01地块用地性质为二类居住用地(R21);

E地块包括11个小地块,其中E-34-02E-37-02E-48-02地块用地性质为公园绿地(G1),E-27-03E-34-01E-35-01E-36-01E-37-01E-47-01E-48-02地块用地性质为二类居住用地(R21),E-47-01地块用地性质为中小学用地。

K地块包括13个小地块,其中K-20-01地块用地性质为防护绿地,K-20-02K-21-01K-22-01K-23-02K-31-02地块用地性质为公园绿地(G1),K-20-03K-21-03K-23-01K-30-01K-31-01地块用地性质为二类居住用地(R21),K-22-02地块用地性质为中小学用地,K-22-03地块用地性质为社会停车场用地。

4、各类地块控制指标

规划控制二类居住用地容积率1.8-2.5

规划控制中小学用地容积率不大于0.8

规划控制公园绿地容积率不大于0.5

规划控制二类居住用地绿地率不小于30%

规划控制中小学用地绿地率不小于35%

规划控制社会停车场用地绿地率不小于10%

规划控制防护绿地绿地率不小于85%

公园绿地绿地率不小于65%

规划二类居住用地建筑高度控制在54米;

规划中小学用地建筑高度控制在24米;

地块规划公园绿地建筑高度控制在12

规划控制二类居住用地建筑密度不大于30%

规划控制中小学用地建筑密度不大于30%

5各地块公共服务设施配建(详见规划图则)

6、公示图件

(1)            区位分析图

(2)            现状周边概况分析

(3)            上位规划分析图

(4)             用地现状图

(5)             用地规划图

(6)             道路交通规划图

(7)             道路竖向规划图

(8)             给水工程规划图

(9)             雨水工程规划图

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