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太康縣中心城區K-02、K-03、K-09、K-10、K-11地塊 控制性詳細規劃
發布時間:2019-10-08 16:17:24  來源:縣自然資源局   作者:   瀏覽 人次

項目名稱:太康縣中心城區K-02K-03K-09K-10K-11地塊控制性詳細規劃

申報類型:控制性詳細規劃

公示類型:批前公示

公示日期:201991

截止日期:20191019

經辦單位:太康縣自然資源局

咨詢電話:0394-6815028

附加說明:查詢詳細內容,請出示身份證明,到我局辦理相關手   續后查詢。依據《城鄉規劃法》、《行政許可證》、《河南省城市規劃公示制度》等有關法律法規,特此公示。如有意見和建議,請于公示時間內向我局反饋。

公示詳細內容如下:

1、地塊規模及范圍:本規劃地塊位于太康縣城中心城區周莊路、通泰路、穎河路、銀城南路所圍合的五地塊,在中心城區控制性詳細規劃中的地塊編碼為K-02K-03K-09K-10K-11,規劃地塊用地面積為19.6公頃。

2、規劃依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》(200811日實施)

《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GB50137-2011

《城市規劃編制辦法》(建設部令(2005146號)

《城市道路交通組織設計規范》(GB36670-2018

《城市居住區規劃標準》(GB50180-2018

《城市給水工程規劃規范》(GB50282-2016

《城市電力規劃規范》(GB50293-2014

《城市綠地分類標準》(GJJ\T85-2017

《城市環境衛生設施標準》(GB/T50337-2018

《城市抗震防災規劃標準》(GB50413-2007

《建筑設計防火規范》(GB50016-2014

《城市工程管線綜合規劃規范》(GB50289-2016

《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》(2010121日)

《防洪標準》(GB50201-2014

《人民防空地下室設計規范》GB50038-2005

《城市消防規劃規范》GB51080-2015

《城鄉用地評定標準》(CJJ132-2009

《太康縣城總體規劃(2016-2030年)》

《太康縣中心城區控制性詳細規劃》

國家、省相關法律、法規、規范及太康縣人民政府和規劃部門相關規定和設計要求;

3、用地總體規劃:本次規劃共包含10個地塊,其中K-02-01地塊用地性質為公園綠地(G1),總用地面積0.21公頃;K-02-02地塊用地性質為二類居住用地(R2),用地面積2.63公頃;K-03-01地塊用地性質為金融保險業用地(B21),用地面積4.80公頃;K-03-02地塊用地性質為公園綠地(G1),總用地面積1.18公頃;K-09-01地塊用地性質為二類居住用地(R2),用地面積3.62公頃,K-09-02地塊用地性質為公園綠地(G1),用地面積0.15公頃;K-10-01地塊用地性質為二類居住用地(R2),總用地面積3.42公頃;K-10-02地塊用地性質為公園綠地(G1),總用地面積0.14公頃;K-11-01地塊用地性質為二類居住用地(R2),總用地面積2.70公頃;K-10-02地塊用地性質為公園綠地(G1),總用地面積0.75公頃。

4、各類用地控制強度:

規劃控制二類居住用地容積率不大于2.5

規劃控制金融保險業用地容積率不大于4.0

規劃控制公園綠地容積率不大于0.5

規劃控制二類居住用地建筑高度控制在54米;

規劃控制金融保險業用地建筑高度控制在100米;

規劃控制公園綠地建筑高度控制在12米。

規劃控制二類居住用地綠地率不小于35%

規劃控制公園綠地綠地率不小于65%

規劃控制二類居住用地建筑密度不大于30%

規劃控制金融保險業用地建筑密度不小于40%

5各地塊公共服務設施配建(詳見規劃圖則)

6、公示圖件:

(1)         區位分析圖

(2)        現狀周邊概況分析

(3)        上位規劃分析圖

(4)           用地現狀圖

(5)         用地規劃圖

(6)        道路交通規劃圖

(7)           道路豎向規劃圖

(8)          給水工程規劃圖

(9)          雨水工程規劃圖

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